藤和シティホームズ多摩センター

  • 東京都多摩市豊ケ丘一丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
4,399万円
61.4万円/㎡
相場
3,989万円
55.7万円/㎡
2,476
3,485
4,493
5,502
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,485万円〜4,493万円
48.7万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティホームズ多摩センター
4,399万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 71.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,399万円61.4万円4階 71.61㎡ 3LDK南西
2025/05/134,580万円63.8万円3階 71.74㎡ 3LDK南西
2025/03/244,480万円62.6万円4階 71.61㎡ 3LDK南西
2025/01/093,980万円52.2万円7階 76.18㎡ 3LDK南西
2024/12/244,180万円54.9万円7階 76.18㎡ 3LDK南西
2024/10/243,490万円48.7万円4階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/08/183,890万円54.3万円4階 71.61㎡ 3LDK南西
2023/08/243,899万円65.0万円5階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/07/083,999万円66.6万円5階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/03/052,680万円44.6万円5階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/02/102,980万円49.6万円5階 60.03㎡ 2LDK南西
2021/10/083,080万円43.0万円2階 71.61㎡ 3LDK南西
2021/07/163,280万円45.7万円2階 71.7㎡ 3LDK南西
2021/07/163,480万円48.5万円2階 71.7㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 4,399万円61.4万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2021/08/17セザール多摩センター
多摩市愛宕四丁目
京王多摩センター駅8分 2,880万円46.3万円62.15㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年19戸RC
2022/06/18ダイアパレス多摩センター2
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅5分 3,290万円46.9万円70.2㎡2LDK+S6階 / 10階建 西1996年40戸RC
2025/04/05セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 3,280万円50.1万円65.51㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南西2002年28戸RC
2024/02/16カインドステージ京王多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅6分 3,390万円57.5万円58.98㎡1SLDK3階 / 7階建 南東2000年19戸RC
2024/06/11サニーコート多摩センター弐番館
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅11分 2,990万円47.1万円63.5㎡2LDK5階 / 8階建 南東2006年31戸RC
2024/10/20サニーコート多摩センター壱番館
多摩市乞田
京王多摩センター駅12分 3,790万円50.1万円75.59㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年37戸RC
2024/02/26マイキャッスル多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅14分 3,880万円48.8万円79.54㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年29戸RC
2024/06/28グランノエル多摩センターI
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅4分 4,200万円62.1万円67.6㎡3LDK8階 / 10階建 南東2006年44戸RC
2024/06/10グランノエル多摩センター1
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅3分 4,200万円62.1万円67.6㎡3LDK8階 / 10階建 南東2006年44戸RC
2024/07/06パテラ多摩センター
多摩市貝取一丁目
京王多摩センター駅22分 3,080万円47.2万円65.32㎡2SLDK※Sはサービスルーム5階 / 5階建 西2001年15戸RC
2020/11/24パテラスクエア多摩センター
多摩市鶴牧一丁目
小田急多摩センター駅6分 3,280万円52.0万円63.1㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年15戸RC
2025/04/07ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 3,880万円54.2万円71.56㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年22戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 14.8万円0.21万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、多摩市では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は多摩市の平均と比較して26.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
多摩市
48.5万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ多摩センター
所在地東京都多摩市豊ケ丘一丁目
交通京王相模原線京王多摩センター駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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